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目前市场普遍关心的问题是：现阶段普遍较低的住宅租金回报率难以为REITs 发展提供支撑。在张峥教授看来，从长期看，一方面，多层次的住房供应体系形成后，商品住宅价格的波动幅度将更趋和缓；另一方面，REITs有助于改善以个人为主的租赁住房市场结构，提升运营水平和服务质量，在投融资、运营和管理等方面发挥着引领的作用。随着租房居住观念逐渐形成而带动需求的增加，租赁产品和服务的质量提升以及多样化将带动租金回报率的提升。

在这样的大背景下，积极参与以进口为专题的进博会，既符合新加坡自身的发展需要，也符合中新两国共同发展的需要。据记者了解，此次参展，新加坡的主题是八个字：“活力永续、新之所向”。这是对两国企业合作的一种期待，也是对两国经贸关系的一种祈盼。展示优势

（5）社会保障资金（社保基金、养老金、企业年金、职业年金）不考虑国有股份划拨，社保基金的增量资金主要来自重要财政预算拨款（约200亿元）、彩票公益金（约300亿元）以及投资收益。2017年社保基金投资收益为1846亿元，2018年市场全面下调，假设2018年的总体投资收益为1000亿元。按照20%仓位计算，2019年全年增量资金约300亿元，则半年为150亿元。

郭树清的原话是这样的：“防范化解金融风险必须坚持党中央的集中统一领导，确保金融改革发展正确方向，并服从服务于人民群众的根本利益……人民群众既是金融监管保护的对象，更是防范化解金融风险活动的重要参与者和依靠力量。在实际工作中，我们注重发动群众，让群众在防范化解金融风险的过程中实现自我教育，提升自身免疫力，同时成长为治乱象的生力军。在打击非法集资过程中，努力通过多种方式让人民群众认识到，高收益意味着高风险，收益率超过6%的就要打问号，超过8%的就很危险，10%以上就要准备损失全部本金。一旦发现承诺高回报的理财产品和投资公司，就要相互提醒、积极举报，让各种金融诈骗和不断变异的庞氏骗局无所遁形。”

近年来，天虹通过购置物业以及自建物业用于门店拓展或着作为地产销售，在物业价值链上进行延伸，节约一定的物业成本，而且还曾提出将物业资产进行资产证券化，变现的同时还能通过重估收益增厚利润。如2015年，公司业绩低迷时，以自有物业出资设立子公司的方式，将100%的股权予以出让，不仅盘活了，同时还因取得了处置收益14.5亿，为当期贡献了71%的利润。

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